Fiche détaillée

Vente Maison - Gambais, Yvelines

7 pièces
3 salles de bains
4 chambres

1 365 000 €

Descriptif du bien

Exclusivité - Gambais - Propriété à l'abri des regards avec vue imprenable

Exclusivité - Gambais - Au sein d'un univers privatisé, au calme et à l'abri des regards, belle résidence de 282 m² (371 m² de surface totale) avec sous-sol total aménagé et sa piscine chauffée sur un beau terrain de 2160m².

Au rez-de-chaussée, hall d'entrée en partie déplafonné, vaste espace de vie baigné de lumière de 75 m² avec accès terrasses : pièce de réception avec insert - cuisine de standing aménagée et équipée, chambre avec salle de douches, dégagement, bureau et WC Indépendants avec lave-mains.

A l'étage par un bel escalier en marbre, pièce palière, suite parentale de 42m² avec salle de bains/douche, dressing, deux chambres, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains.

Au sous-sol, salle cinéma, deux chambres, Sauna, salle de douches, WC indépendants. Local chaufferie. Cave.

Piscine chauffée.
VMC double flux couplée à un puits canadien.
Double garage carrelé avec espace buanderie.
Abri jardin.

On aime : les prestations et la qualité des matériaux, la luminosité, les volumes des pièces de vie, l'emplacement.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2160 m²
1 Sous-sol total avec salle cinéma, sauna, salle de douches, deux chambres, wc indépendants, cave
1 Pièce de vie 47 m²avec insert
1 Hall d'entrée 20 m²
1 Cuisine 15 m²Marque Hardy
1 Dégagement 2 m²
1 Couloir 3 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 3 m²avec chambre
1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
1 Bureau 8 m²
1 Garage 28 m²Double avec buanderie
1 Chambre 17 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 26 m²Suite parentale
1 Salle de bains 7 m²avec douche
1 Dressing 9 m²
1 Dégagement 1 m²
1 Palier 14 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Ventilation double flux
Volets roulants électriques
Clôture
Éclairage extérieur
Fibre optique
Piscine
Sauna
Cheminée

Charges et Honoraires

1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2865 € / an
Charges 400 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4970€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr