Gambais (78950)
Maison 139 m² 7 pièces / 5 chambres
449 350 €RÉF : 4047MàJ : 23/10/2024
Fiche détaillée
Vente Maison - Gambais, Yvelines
- 7 pièces
- 2 salles de bains
- 157 m²
- 4 chambres
Descriptif du bien
BELLE MAISON INDIVIDUELLE GAMBAIS CENTRE
Au cœur du village de GAMBAIS entre Montfort l'Amaury et Houdan, accès à pied aux commerces, à l’école, à la forêt ! RN12 à 5 min, gares de Méré-Montfort ou Houdan à 10 min (ligne-N Montparnasse), BUS
Découvrez cette belle maison individuelle de 157 m2, en excellent état, sans vis-à-vis, sur un Terrain clos et verdoyant de 734 m2.
AU REZ DE CHAUSSEE
. Entrée avec penderie.
. Séjour spacieux (50 m2) baigné de lumière traversante grâce à la double exposition est-ouest de ses portes fenêtres ouvertes sur 2 terrasses et son Extension bordée de grandes baies vitrées donnant accès direct au jardin .
. Cuisine ouverte aménagée et équipée.
. 1 Chambre.
. Salle bain & douche.
. WC-lave mains indépendants.
. Chaufferie et accès direct au garage.
A L’ETAGE :
. 1 Bureau de 13 m2.
. 2 Chambres avec placards.
. 1 Chambre parentale de 25 m2 avec son dressing et sa salle de douche.
. WC-lave mains indépendants.
GARAGE 1 voiture avec évier et porte motorisée, 2 Places stationnement extérieur.
Abri de jardin, 2 Terrasses, Appentis,
Huisseries PVC et ALU, double vitrage, Poêle à bois.
DPE: Diagnostic des Performance Energétique: D
GES : indice d'émission de Gaz à Effet de Serre: D
Diagnostics réalisés le 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1950 € et 2700 €
Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris)
ERP mis à jour le 09/02/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
Prix de vente 424350 €TTC dont honoraires d’agence de 3.5% à la charge de l’Acquéreur. Soit un prix hors honoraires d’agence de 410000 €TTC
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 734 m²
- 1 Salon 16 m²Ouverture sur la terrasse côté façade / Poêle à bois
- 1 Entrée 4 m²Porte d'entrée alu 5 points
- 1 Séjour 19 m²Ouverture sur terrasse jardin arrière
- 1 Cuisine équipée 7 m²Cuisine ouverte sur le séjour
- 1 Pièce de vie 17 m²Extension : pièce ouverte sur le séjour et la cuisine / Donne sur le jardin / 2 fenêtres coulissantes & Porte 5 points / Volets électriques / RENOVEE en 2017
- 1 Dégagement 5 m²Relie le séjour au garage et la buanderie
- 1 Buanderie 5 m²Chaudière fioul classique et Ballon électrique a accumulation vertical 2012
- 1 Chambre 9 m²CH.1 l'armoire peut rester
- 1 Toilettes 2 m²Lave mains
- 1 Salle de bains 9 m²Baignoire et Douche - Fenêtre sur l'allée - Puits de lumière - VMC avec détection de présence automatique
- 1 Garage 29 m²Relié à la buanderie et l'intérieur de la maison / Porte électrique / Eclairage détection automatique / Cuve à fuel / Evier / Isolation sur les murs d'extérieur /
- 1 Chambre 20 m²"SUITE 4" avec salle de douche et dressing
- 1 Chambre 19 m²"CH.2 bleu uni" : 1 Velux bois récent avec volet électrique / 1 Velux bois / Placard dans la sous-pente / Placard / Penderie
- 1 Chambre 11 m²"CH.3 bleu rayé"
- 1 Salle de douche 5 m²dans la Suite parentale / Sèche serviette
- 1 Palier 14 m²Espace bureau / Velux neuf bois plastifié sans volet électrifiable fil passé /
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Barbecue
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Fibre optique
- Alarme
- Vidéophone
- Thermostat connecté
Charges et Honoraires
- 410 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.5% ( 14 350 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 1274 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1950€ ~ 2700€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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