Fiche détaillée

Vente Maison de village - Galluis, Yvelines

3 pièces
1 salle de bains
52.27 m²
2 chambres

249 000 €

Descriptif du bien

Maison de village avec jardin sans travaux

- Visite virtuelle disponible -

Charmante maison rénovée à Galluis, avec écoles sur place, située à 2 km de la gare de Montfort-l'Amaury/Méré et à 500 m de la RN12.

Dans une petite copropriété de 9 lots principaux (sur 32 lots) cette maison propose une superficie au sol de 56,54 m² (52,27 m² Carrez).

Elle est composée d'une cuisine ouverte sur le salon, donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis.
A l'étage, un palier dessert deux chambres (13,8 et 9,7 m² au sol), une salle d'eau et des toilettes séparés.
Charges d'environ 43 €/mois (512 €/an) incluant l'eau.

Aucune anomalie électrique / Absence d'amiante / Absence de plomb.

DPE : D (consommation énergétique 244 ; GES 8).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contact : Christian Branchard (EI) 06 22 08 77 33, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°831 801 725. c.branchard@agencecap.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Palier 2 m²
1 Séjour/cuisine 27 m²
1 Jardin 60 m²
1 Jardin 28 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Toilettes 1 m²

Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Ventilation simple flux
Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 52.27 m²
Taxe foncière 749 € / an
Charges de copropriété 514 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 9
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1120€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr