Fiche détaillée

Vente Villa - Gajan, Gard

4 pièces
1 salle de bains
93 m²
3 chambres

319 000 €

Descriptif du bien

VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE

Situation exceptionnelle sur les hauteurs du village prisé de GAJAN, élu 8ème village sur 96 où il fait bon vivre. Vous serez subjuguer par cette belle vue dégagée sur les cévennes tout au long de la journée du levé au coucher du soleil.
Cette villa cossue en R+1 est implanté sur 2037 m² de terrain.
Vous découvrirez au rdc un grand garage de 64 m² environ aménageable, 1 cave et 1 buanderie. Au 1er étage, la partie habitable d'environ 93 m² se compose: 1 vaste séjour donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique, 1 cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain et wc.
Coup de coeur assuré, alors n'hésitez pas à visiter!
“Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr”

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 2037 m²
1 Garage 64 m²
1 Entrée 2 m²
1 Cave 17 m²
1 Buanderie 16 m²
1 Entrée 4 m²clim
1 Séjour 29 m²clim
1 Cuisine 13 m²placards
1 Chambre 12 m²placard
1 Dégagement 6 m²clim
1 Salle de bains 5 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²sortie cheminée
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 25 m²avec partie couverte et fermée de 8.20 m²

Air conditionné
Cheminée
Double vitrage

Charges et Honoraires

305 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.59% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1710€