Fiche détaillée
Vente Maison - Gaillac, Tarn
- 20 pièces
- 6 salles de bains
- 557.49 m²
- 11 chambres
Descriptif du bien
Propriété à vendre 15 min de gaillac
Exploitation gîte possible
Située sur un terrain de 1,3 hectare, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments pour une surface totale d’environ 600 m² et bénéficie d’une activité de gîte en exploitation. Les informations financières sont disponibles sur demande.
Maison principale (T3 – environ 140 m² habitables)
Cette maison spacieuse et lumineuse est destinée aux propriétaires et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle comprend :
La maison principale offre un séjour lumineux et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec salle d’eau privative. Elle dispose également d’un garage et d’un atelier pour le bricolage ou le stockage, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie. L’ensemble bénéficie d’une exposition optimale dans un cadre calme et verdoyant, avec un accès direct au terrain de 1,3 hectare.
Gîte sur trois niveaux
Le gîte, en activité, se compose de :
Une pièce de vie de 63 m² avec cuisine professionnelle attenante
Un salon de 42 m² à l’étage
11 chambres
5 salles de bain
deux pièces d'environ 50 m² restant à aménager
Annexes aménagées pour l’accueil des hôtes
Ancien poulailler transformé
Pigeonnier aménagé
Cabane aménagée
Informations techniques
Chauffage : chaudière à granulé ,pompe à chaleur ,cheminée
Assainissement : à revoir
Taxe foncière : 3 116 €
DPE : A
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’énergie
Visites sur rendez-vous
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 13000 m²
- 1 Entrée 12 m²
- 1 Séjour 63 m²
- 1 Salle de jeux 14 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Cellier 12 m²
- 1 Cuisine équipée 18 m²
- 1 Garage 41 m²
- 1 Séjour/cuisine 48 m²
- 1 Lingerie 20 m²
- 1 Bibliothèque 41 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 24 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Atelier 32 m²
- 1 Palier 2 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Bureau 8 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Bureau 19 m²
- 1 Grenier 22 m²
- 1 Atelier 34 m²
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- Abri de voiture
- Éclairage extérieur
- Forage
- Puits
- Local à vélo
- Piscine
- Internet
- Barbecue
- Source
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 3116 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700€ ~ 2320€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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