Fiche détaillée

Vente Maison de ville - Gaillac, Tarn

5 pièces
1 salle de bains
159.2 m²
3 chambres

150 000 €

Descriptif du bien

Maison de ville centre historique de Gaillac

RDC : une surface d’environ 111 m² comprenant un garage d'environ 19 m². Cet espace, actuellement non aménagé, peut être transformé selon les besoins.
1er : la maison dispose d’environ 119 m² habitables. La distribution actuelle comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec toilettes. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette partie bénéficie de volumes équilibrés et d’un agencement permettant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les combles, surface d’environ 133 m², sont accessibles et peuvent être exploités pour créer des pièces supplémentaires ou un espace indépendant.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 7 m²côté place (entrée principale)
1 Entrée 24 m²tomettes / cheminée / linky et tableau élec
1 Salon 13 m²
1 Dégagement 6 m²
1 Toilettes 1 m²sous escalier
1 Cave 22 m²terre battue / chaudière (cuve de 1500L) / fenêtre
1 Garage 39 m²côté place / sol brut
1 Salon 13 m²tomette
1 Cuisine 18 m²ancienne cheminée / volets roulants
1 Salle à manger 28 m²cheminée
1 Couloir 9 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 13 m²
1 Bureau 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 5 m²sèche serviette / vasque simple / arrivée et évacuation pour machine à laver
1 Grenier 55 m²grenier bas
1 Grenier 47 m²grenier principal
1 Grenier 31 m²grenier chambre

Cheminée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 6760€ ~ 9210€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr