Fiche détaillée

Vente Maison - Gagny, Seine-Saint-Denis

  • 10 pièces
  • 2 salles de bains
  • 192 m²
  • 7 chambres
526 000 €
Vente Maison Gagny
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Descriptif du bien

Vente Maison Gagny

Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Gagny, limite Le Raincy, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 190 m², édifiée sur un terrain de 430 m² et bénéficiant d'une belle exposition plein sud.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement avec 7 chambres, trois salles d'eau et plusieurs espaces de vie.

Le rez-de-jardin comprend un double garage, une cuisine d'été, une chambre et un WC séparé. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert cinq chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse et d'une petite dépendance au fond de la parcelle. Plusieurs stationnements sont également possibles grâce au grand garage.

La maison dispose de la climatisation réversible dans chaque pièce ainsi que d'un grenier aménageable avec dalle béton, offrant un potentiel supplémentaire.

Proche des transports, écoles et commerces, cette maison aux volumes généreux offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille.

Un bien rare sur le secteur, sans travaux !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 430 m²
  • 1 Cuisine d'été 28 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Double réception 41 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Palier 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²avec armoire intégrée
  • 1 Chambre 11 m²avec armoire intégrée
  • 1 Chambre 10 m²avec armoire intégrée
  • 1 Chambre 13 m²avec armoire intégrée
  • 1 Chambre 13 m²avec salle de douche de 2.53m² et armoire intégrée
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage
  • 1 Jardin
  • 1 Terrasse
  • Air conditionné
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Alarme
  • Double vitrage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3263 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2220€ ~ 3020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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