Fiche détaillée
Vente Maison - Gabarnac, Gironde
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 90 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison 5 pièces - 90 m² Gabarnac
GABARNAC – 33410
Maison en pierre dans un hameau à 5 min de Cadillac et 15 min de Langon.
Cette maison se compose d’un grand séjour avec cheminée, 1 cuisine/salle à manger donnant sur le jardin, 3 Chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé.
La maison a été récemment rénovée, une pompe à chaleur vient d’être installée et les combles isolés.
La maison se trouve sur une parcelle de 355m², à l’avant une terrasse/2 places de stationnement, à l’arrière un jardin de 150m2 environ.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 177 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 413VAB25
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/25
- Consommation énergétique : 143 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Couloir 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Jardin 150 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : 1230€ ~ 1710€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !