Fiche détaillée

Vente Villa - Frontignan, Hérault

6 pièces
2 salles de bains
178.22 m²
4 chambres

399 000 €

Descriptif du bien

Maison 6 pièces 172m²

Découvrez cette superbe villa de 178 m² située à La Peyrade sur un terrain de 647 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses, cette maison climatisée est idéale pour une grande famille recherchant confort et fonctionnalité.

Elle offre un grand salon avec cheminée donnant sur la véranda, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, 4 chambres, 2 WC, une salle d'eau, une salle de bains et une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine d'été.

La villa possède une terrasse dallée parfaite pour recevoir, avec un espace barbecue pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Vous serez séduits par le jardin entièrement clos piscinable qui garantit une sécurité optimale pour les enfants comme pour les animaux domestiques.

Belle construction très saine qui nécessitera des travaux de remise au goût du jour.

Un bien rare qui conjugue espace, tranquillité et potentiel, à quelques minutes seulement du centre-ville de La Peyrade et de toutes ses commodités.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrain 647 m²
1 Entrée 9 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Salle de douche 5 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Pièce de vie 35 m²
1 Local technique 3 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 17 m²
1 Dégagement 9 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Séjour 33 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Terrasse 15.75m²
1 Véranda 10.58 m²

Cheminée
Fenêtres coulissantes
Barbecue
Clôture

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3030€ ~ 4110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr