Fiche détaillée

Vente Villa - Fréjus, Var

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 205 m²
  • 4 chambres
1 370 000 €
Vente Villa Fréjus
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Descriptif du bien

Vente Villa contemporaine 6P à 400m des plages, Fréjus

Dans l' un des quartiers les plus recherché de Saint Aygulf, nichée dans un environnement pavillonnaire située à seulement 400m des plages et du centre ville, au calme absolu, cette villa contemporaine clé en main séduit par agencement optimal et ses prestations de qualités.
Dès l' entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie aux volumes généreux de 80 m2, prolongée par de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et la piscine. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central et un espace bureau complètent cet espace. Nous retrouvons sur ce même niveau une vaste chambre en suite avec salle de bain et WC, ainsi qu' une buanderie parfaitement aménagée.

L'étage propose une chambre parentale avec salle de douche, dressing et terrasse, une seconde chambre de 30m2 avec rangement, bureau et salle de douche avec WC ainsi qu' une terrasse privative. Enfin, une troisième chambre avec terrasse et WC indépendant.

Pour parfaire ce bien, pergolas climatique pour vos repas en toute saison, piscine 8x4 entourée de plages ensoleillées, boulodrome et hamac sous muriers, éléments incontournables de la Provence, ainsi qu' un cabanon idéal pour un atelier, carport et deux stationnements.

Un bien rare à l' équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre en bord de mer!!!!

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 53 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 27 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre de maître 20 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Terrain 1005 m²
  • 1 Terrasse
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3306 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2400€ ~ 3330€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

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