Vente Maison - Fréjus, Var

Fréjus Var - proche centre/mer/commerces- Villa contemporaine neuve 74m2+140m2 extérieurs

Valerie LE MOING vous propose ce bien :

Fréjus- dans un domaine privé au calme dans un espace de 8500 m2 boisé dont 4000m2 classés, à l'abris des regards, découvrez les prestations soignées et modernes de cette villa de 74m2 réalisée par un architecte de renom. Vous profiterez de la végétation méditerranéenne du parc ainsi que de l'accès à la piscine du domaine sa position en bout d'impasse vous procure une totale tranquillité et une vue dégagée sur la nature. Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un séjour/cuisine ouverte de plus de 30m2 donnant sur la terrasse plein sud par de larges baies vitrées, une salle d'eau, wc.
A l'étage, deux chambres 13 et 12m2 avec salle de bain et wc séparés.
Vous bénéficiez d'un garage de 16m2 accolé à la maison et d'une place de parking.
Les prestations sont de qualité, normes RE 2020 futur DPE excellent, pompe
à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, climatisation réversible, économies d'eau grâce aux robinets thermostatiques, mitigeurs avec mousseur et limitateur de débit; baies doubles vitrages avec volets roulants électriques télécommandés du smartphone; grandes dalles au sol; sèche-serviettes;
Le domaine est privé sécurisé, votre extérieur terrasse et jardin est clôturé avec pelouse.
L'emplacement est idéal : commerces à pieds, salle de sport, écoles à proximité, bus devant, centre ville 1km, plages de sable fin de fréjus 43kms, autoroute 3kms...J'habite le quartier et peux aisément vous en parler !
valérie LE MOING 06 03 44 97 45\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr