Fiche détaillée

Vente Bastidon - Fréjus, Var 278 Allée des paons 83600

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 60.29 m²
  • 3 chambres
301 500 €

Descriptif du bien

FREJUS - CADRE VERDOYANT

Maison lumineuse avec fort potentiel dans un domaine sécurisé avec gardien.
Découvrez cette maison idéalement située à Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, offrant un cadre de vie privilégié et serein. Parfaitement exposée et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison promet calme et grande luminosité.

Répartie sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cheminée et cuisine donnant sur une véranda fermée et sur l'extérieur. Une salle d'eau avec WC, une chambre confortable.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Maison d'environ 60m² avec 16m² de véranda fermée.
Le terrain accueille également deux dépendances et un atelier, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, ateliers, etc.). Cette maison représente une opportunité rare de créer le lieu de vie de vos rêves, avec un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation. C'est un bien idéal pour des actifs ou un couple avec enfants souhaitant personnaliser leur futur chez-soi.

Le stationnement est aisé grâce à des places situées juste devant la maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre d'enfants 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 14 m²
  • 1 Dépendance 13 m²
  • 1 Dépendance 14 m²
  • 1 Atelier 3 m²
  • 1 Terrain 370 m²
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • 285 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.79% ( 16 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 60.29 m²
  • Charges de copropriété 1008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 351
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3054€ ~ 4132€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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