Vente Maison - Fréjus, Var

Saint-Aygulf-villa 100m de la mer !

Valerie LE MOING vous propose ce bien :

Fréjus Saint-Aygulf rare quartier Musset . Emplacement de rêve à 100m de la mer, tout à pied commerces centre ville, cette propriété a énormément de charme, elle a été récemment rénovée avec goût et matériaux haut de gamme, exposition sud , ensoleillement toute la journée sans aucun vis à vis au calme absolu ! amie des propriétaires faibles honoraires...
Au rez de chaussée : séjour de 60m² avec plafond cathédral , poutres apparentes, cheminée à insert, cuisine moderne séparée équipée haut de gamme, buanderie; espace nuit : 2 grandes chambres avec placards, salle de bains , wc invités.
A l'étage : suite parentale, salle d'eau et de bain, wc, balcon vue mer, chambre vue mer avec dressing et accès aux combles pour du rangement.
Le terrain est plat et joliment arboré avec arrosage automatique éclairage extérieur de 1000m² environ clôturé avec portail électrique, plusieurs terrasses avec store; La piscine est au soleil toute la journée, chauffée au sel avec volet roulant douche extérieur 7X4m.
Vous bénéficiez de 2 caves avec 2m de hauteur sous plafond, carrelées, vide sanitaire.
Climatisation réversible Inverter dans toutes les pièces, baies double vitrage en pvc, baie fixe, portes en chêne moderne, volets roulants, aucun travaux à prévoir.
Abris voiture et garage à moto/vélos electriques..plusieurs places de stationnement au sein de la propriété entièrement sécurisée.
Soyez prêts à acheter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr