Fréjus (83600)
Appartement 61 m² 2 pièces
201 400 €RÉF : VAP1670024825MàJ : 01/05/2025
Fiche détaillée
Vente Maison - Fréjus, Var
- 3 pièces
- 57 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Maison de village, divisée en deux appartements indépendants
Au coeur de Fréjus Centre Historique, charmante maison de village de 57 m2, à vendre, plus une grande cave de 13 m2 sous la maison, avec un accès indépendant. Au RDC, la maison compte un studio de 20.08 m2 avec une kitchenette, une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un appartement T2 de 34.17 m2 en duplex offrant le charme des poutres blanchies et un plafond rampant. Traversante Sud-Nord, la maison offre de belles vues dégagées. L'environnement est agréable et des places de stationnement gratuites sont disponibles devant la maison. Idéal pour investisseurs car deux loyers possibles (2 compteurs EDF et 1 défalcateur pour l'eau) ou pour un local commercial au RDC + habitation T2 au dessus ou pour transformation en une seule habitation T3 avec beaucoup de cachet. Pas de charges. Prévoir travaux de remise au goût du jour.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1600€ ~ 2210€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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DIAGNOSTICS
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