Vente Maison - Francheleins, Ain

Maison 4 pièces 117 m²

EXCLUSIVITÉ I.NOVA TRANSACTIONS

Située dans une impasse calme, à moins de 5 minutes du dynamique centre de Montmerle-sur-Saône, de ses commerces, écoles et axes routiers cette maison récente de 117 m² vous séduira par son emplacement idéal, sa luminosité et ses finitions soignées.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée aménagée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 40 m², décorée avec goût intégrant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. Une buanderie, un WC, un cellier et un accès direct au garage complètent ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 et 13 m², chacune avec dressing aménagé, ainsi qu’une suite parentale de 26 m² comprenant un dressing sur mesure et une salle d’eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant viennent enrichir cet étage.

Construite avec soin, cette maison très fonctionnelle offre des prestations de qualité, elle est équipée du chauffage au sol au rez-de-chaussée, de radiateurs à l’étage, de volets roulants électriques centralisés, de nombreux rangements intégrés, et d’un garage motorisé. À l’extérieur, le terrain de 400 m², plat et entièrement clos, accueille une grande terrasse orientée Sud-Est, directement accessible depuis la cuisine et le salon. Deux places de stationnement se trouvent également devant la maison.

Coup de cœur assuré pour cette maison de standing très bien entretenue, lumineuse, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, elle est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités.

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Mathieu RONGER
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Agent commercial RSAC de Lyon n° 821 157 047
Estimation offerte, sans engagement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)