Vente Maison - Fraisses, Loire

Belle maison en superbe état à FRAISSES

Projed'Immo vous propose, en exclusivité, cette belle maison construite dans les années 1990, d’une superficie d'environ 109 M² habitable sur sous-sol. Elle est édifiée sur une parcelle de 770 M² sur un secteur résidentiel de Fraisses. Elle est composée, au sous sol, d'un garage, d'un espace de stockage, d'une chambre d'environ 20 M² avec point d'eau. A l'étage principal, une cuisine équipée avec accès terrasse, un grand espace de vie avec accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants électriques.
L'exposition EST/OUEST apporte une très belle luminosité à cette maison qui vous accueil sans aucun travaux à prévoir. Maison très agréable à vivre, au calme, qui convient à une famille qui souhaite profiter d'espace intérieur et extérieur.
Maison très bien isolée offrant une performance énergétique efficace. Chauffage au poêle à granule et radiateur électrique d'appoint.
Taxe foncière 1726 €/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681 € et 2275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Classe énergétique : D
Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge des vendeurs.
barème consultable sur notre site. Pour une visite merci de contacter, Jean DAINOTTO, agent immobilier au 06.78.30.55.42