Fiche détaillée

Vente Maison - Fouras, Charente-Maritime Bord de Mer

  • 8 pièces
  • 1 salle de bains
  • 237 m²
  • 4 chambres
1 580 250 €

Descriptif du bien

Propriété en Bord de Mer

Uniquement à l'agence, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose entre La Rochelle et Rochefort, sur la presque-île de Fouras, à proximité de l'océan, des plages et des commerces, cette propriété épurée et design édifiée en 1861 et rénovée en 2019.

C'est un véritable 'coup de coeur' pour cette propriété chargée d'Histoire proposant des volumes confortables et une lumière traversante tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour, d'un espace salon pour profiter des hivers au coin du feu et d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier.

Le premier étage comprend un large pallier vous permettant d'accéder à trois chambres et deux salles d'eau.

Le dernière étage offre une très confortable suite parentale avec salle de bains, dressing, bibliothèque et espace bureau.

La propriété dispose de nombreux atouts comme sa parcelle de presque 5000m2 dans un espace boisé composé de chaînes centenaires, sa dépendance de 200m2 au sol servant de stockage et de garage pouvant être aménagée en fonction de vos projets ainsi que la possibilité de mettre une piscine.

La maison principale propose 4 chambres aux volumes agréables et peut très facilement être aménagée en 6 chambres pour y accueillir une famille nombreuse.

Dossier complet sur demande.

CARACTÉRISTIQUES

  • 4 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 4797 m²
  • 1 Salle de bains
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 1 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 75 250 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 4500€ ~ 6130€

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DIAGNOSTICS

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