Fiche détaillée

Vente Maison - Fouqueure, Charente

7 pièces
1 salle de bains
198.42 m²
4 chambres

327 600 €

Descriptif du bien

Vente Maison Fouqueure

Maison charentaise en parfait état d'une surface de 200m² située dans le village de Fouqueure.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant d'un côté une belle cuisine aménagée avec îlot central et de l'autre un séjour de 26m² ainsi qu'une pièce faisant office de bureau et de buanderie.
Au 1er étage palier desservant une première chambre de 31m² avec deux dressing, deuxième chambre de 15m², salle d'eau, toilettes.
Au 2ème étage palier/bibliothèque desservant deux chambres: 21m² avec toilettes et lave-mains pour la première et 31m² pour la 2ème.
Grange attenante de 70m², chaufferie de 33m² servant également pour le stockage du bois, cave de 31m², deux petits toits.
Terrasse en pierre de luget avec pergola bioclimatique et barbecue idéale pour les soirées d'été !
Prestations: portail électrique, interphone, 3 velux avec volets roulants solaire au 2ème étage, matériaux de qualité.
Le tout sur un magnifique jardin de 2 150m² joliment agrémenté d'arbres fruitiers (poirier, prunier, cerisier, pommier du canada).

CARACTÉRISTIQUES

1 Grange 66 m²
1 Toilettes petit toit à l'extérieur
1 Cave 35 m²
1 Autre 34 m²Chaufferie
1 Terrain 2198 m²
1 Entrée 13 m²avec escalier menant à l'étage
1 Cuisine équipée 33 m²cuisine/salle à manger avec cheminée ouverte
1 Séjour 26 m²
1 Autre 12 m²pièbe/bureau avec machine à laver + placards
1 Palier 8 m²
1 Chambre 31 m²avec placards et cheminée
1 Dégagement 1 m²
1 Chambre 16 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Palier
1 Chambre 22 m²avec toilettes et placards
1 Chambre 32 m²avec placards

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Internet
Clôture
Éclairage extérieur
Portail électrique

Charges et Honoraires

315 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 12 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1600 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2895€ ~ 3917€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr