Fiche détaillée
Vente Maison - Fouqueure, Charente
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 155 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vente Maison Fouqueure
Longère en pierre rénovée au cœur d’un charmant bourg charentais
Située entre Aigre et Mansle, cette magnifique maison allie authenticité et confort moderne.
Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une salle d’eau avec toilettes, une charmante cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin, un séjour spacieux de 43 m² agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois très performant, ainsi qu’une chambre avec son dressing
À l’étage, vous trouverez une mezzanine avec coin bureau, une chambre d’un côté, et de l’autre, un couloir menant à une salle de bains avec WC et une chambre d’enfant mansardée (22 m² au sol) avec rangements intégrés.
Le tout sur un superbe jardin clos de murs, fleuri et arboré, avec cabanon en bois.
À seulement 10 minutes d’Aigre et de Mansle, vous profitez de toutes les commodités à proximité.
✨ Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre et du charme charentais !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Terrain 400 m²
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Cuisine 24 m²avec baie vitrée donnant sur le jardin
- 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
- 1 Séjour 43 m²avec cheminée + poêle à bois
- 1 Chambre 23 m²avec dressing
- 1 Mezzanine 22 m²avec coin bureau
- 1 Chambre 26 m²avec dressing + toilettes et lave-mains
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²avec lavabo
- 1 Autre 6 m²petite chambre
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Clôture
Charges et Honoraires
- 155 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 9 300 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1157 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3540€ ~ 4790€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
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