Fiche détaillée

Vente Maison - Fouday, Bas-Rhin

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 114.11 m²
  • 3 chambres
308 275 €
Vente Maison Fouday
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Vente Maison Fouday
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Descriptif du bien

FOUDAY (67) - Maison 5P - 10,84 ares de terrain - vue panoramique

Venez découvrir cette charmante maison de 114,11 m² loi Carrez, 206,27 m² au sol , idéalement située à Fouday, au cœur d’un écrin de verdure. Érigée sur un vaste terrain, cette propriété offre un environnement paisible et une vue dégagée en hauteur sur la vallée, parfaite pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité.

La maison comprend 4 belles chambres lumineuses, un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée conviviale. La maison nécessitera des travaux de finition, avec l'avantage de pouvoir la mettre directement à votre goût sans avoir à défaire l'existant.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un puits traditionnel sur le terrain, ainsi que d’une extension idéale pour les beaux jours. Ce bien à Fouday représente une belle opportunité pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer en vallée de la Bruche, dans une maison saine, confortable et pleine de potentiel.

Contact :
Pour toute question ou demande de visite, merci de contacter Lionel BOULEY, agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 07 76 83 67 37. RSAC 827 565 318 - EI Lionel Bouley - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Salle de douche 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Puits

Charges et Honoraires

  • 295 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.5% ( 13 275 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 114.11 m²
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1850€ ~ 2520€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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