Fiche détaillée

Vente Maison - Fontenilles, Haute-Garonne

  • 6 pièces
  • 3 salles de bains
  • 180 m²
  • 5 chambres
524 000 €

Descriptif du bien

La campagne à la ville

FONTENILLES - Produit rare sur le secteur. Au calme, sans aucun vis-à vis, venez découvrir cette chaleureuse maison de plus de 180m2 entièrement rénovée en 2021, implantée sur une magnifique parcelle de près de 3000m2 avec piscine et qui propose tout le confort de sa modernité.
Vous serez conquis par les volumes qu'elle déploie : un espace de vie séjour-cuisine équipée de plus de 65m2 prolongé par une superbe terrasse surplombant le vaste parc avec vue sur la campagne. La lumière y est généreuse, le poêle à pellets réchauffera vos soirées d'hiver.
A ce même niveau, vous profitez d'une première chambre avec sa salle d'eau.
A l'étage, 4 grandes chambres s'offrent à vous avec le luxe de deux salles de bains et un troisième toilette.
La familiale par excellence.
Un grand garage de plus de 50m2 avec un atelier indépendant complète le tout.
Le parc ? Des plus charmants avec sa chênaie, son espace de pelouse verdoyante et la piscine avec son deck en bois qui vous promet de beaux moments de détente.
Si vous cherchez le confort et une envie de déconnexion, elle vous attend.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 19 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Garage 37 m²
  • 1 Terrain 2962 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Forage
  • Fibre optique
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.8% ( 24 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : 2140€ ~ 2980€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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