Fiche détaillée

Vente Maison de village - Fontenille, Charente

7 pièces
2 salles de bains
164.61 m²
4 chambres

149 600 €

Descriptif du bien

Maison de campagne - Fontenille (16)

Maison familiale de 3 à 5 chambres
Entre Mansle (10min) et Ruffec (15min)

Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour avec véranda, 2 chambres (ou bureaux), salle de douche/wc.
A l'étage : 2 grandes chambres (l'une avec un balcon et l'autre avec un dressing), 1 chambre d'enfant (ou bureau), une salle de bain/wc avec VMC.
Garage attenant avec étage, chaufferie avec chaudière de 2006, garage indépendant.
Le tout sur un jardin entièrement clos de 1 231m², pas de vis à vis, vue dégagée sur la campagne environnante.

* Comble avec isolation pulsée sur la partie haute (2015) et laine de verre de 20 posée au sol sur la partie basse.
* Electricité (2013)
* Double vitrage PCV (2015); sauf la véranda qui est en simple vitrage bois

CARACTÉRISTIQUES

1 Jardin 1231 m²
1 Hall d'entrée 3 m²
1 Entrée 9 m²
1 Cuisine 18 m²
1 Salon 27 m²
1 Véranda 15 m²
1 Salle de douche / toilettes 8 m²
1 Bureau 11 m²
1 Chambre 10 m²
1 Garage 27 m²attenant
1 Garage 18 m²indépendant
1 Cellier chaufferie extérieur
1 Dépendance 6 m²branchement bouteille de gaz de la cuisine
1 Palier 3 m²
1 Chambre 21 m²avec balcon
1 Chambre 19 m²
1 Chambre d'enfants 9 m²
1 Salle de bains / toilettes 9 m²

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Vide sanitaire
Clôture
Fibre optique

Charges et Honoraires

142 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.35% ( 7 600 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3790€ ~ 5160€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F