Fiche détaillée

Vente Maison - Fontenay-Saint-Père, Yvelines

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 125 m²
  • 3 chambres
449 000 €

Descriptif du bien

Maison Familiale - Sans vis à vis

Découvrez cette maison familiale unique où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.

Dès l'entrée, un hall spacieux de 15 m² vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée fonctionnelle et accés à une terrasse avec une vue dégagée.
La cuisine équipée de 15 m² est un espace fonctionnel et chaleureux.
Trois chambres confortables offrent des espaces de repos intimes et agréables.
Une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace nuit garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Une buanderie et des toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de la maison.

Une salle de sport et une cave voutée completent les prestations de la maison.

Un atout majeur de cette propriété est sa grange à habiliter de 70 m² au sol offrant un potentiel d'aménagement considérable pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente, et un jardin arboré offre un cadre verdoyant et paisible.
Une pergola ajoute une touche de charme créant un espace ombragé idéal pour les repas en plein air.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec du double vitrage, des fenêtres PVC et la fibre optique.
La clôture et l'éclairage extérieur assurent sécurité et confort tandis qu'une source d'eau ajoute une touche naturelle.
L'agencement optimisé de la maison, le parking privé et l'accès facile sont des atouts indéniables.

La vue dégagée sans vis-à-vis garantit une intimité totale et un cadre de vie paisible.

Sur le plan énergétique cette maison est classée D avec une consommation conventionnelle de 242 kWhEP/m².an et une consommation finale de 237 kWhEF/m².an.
Les émissions de gaz à effet de serre sont de 40 kg CO2/m².an.
Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2270 € et 3130 € selon les usages.
Année de référence des prix de l'énergie 2021.

Située dans un environnement privilégié, proche des Golfes et du en plein cœur du Vexin, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des espaces naturels.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Cuisine équipée 15 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Hall d'entrée 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Palier 8 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Buanderie
  • 1 Salle de sport
  • 1 Cave à vin
  • 1 Grange 72 m²A habiliter
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Source
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2270€ ~ 3130€

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