Fiche détaillée
Vente Maison - Fontanes, Lot
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 165 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Maison récente de plain-pied avec garage sur 2600 m2 de terrain, à 15 minutes de Cahors.
Construite en 2005, cette agréable maison offre de plain-pied un vaste séjour double lumineux, une cuisine équipée ouverte avec cellier adjacent. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, toilettes séparées et buanderie. Une grande pièce supplémentaire peut faire office de bureau, salle de jeux ou quatrième chambre selon vos besoins. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation réversible et des panneaux solaires de 6 kW offrent une bonne autonomie énergétique.
Le terrain arboré d’une surface d’environ 2600 m², dispose d’un double garage indépendant, d’une entrée goudronnée et d’un bel espace potager.
Un environnement calme en campagne, tout en restant à proximité immédiate de Cahors et de Lalbenque.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 75 m²
- 1 Cellier 4 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Salle de douche 8 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Buanderie 13 m²
- 1 Spa 18 m²
- 1 Terrain 2600 m²
- 1 Garage 31 m²
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 16 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750€ ~ 2380€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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