Vente Maison - Fontaines-Saint-Martin, Rhône VAL DE SAONE

FONTAINES SAINT MARTIN - Maison de 2019 avec jardin, piscine et garage.

Située dans un cadre calme et privilégié, en fond d'impasse sécurisée, à 10 minutes à pied commerces et de l'école, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort absolu.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 160 m² environ
Terrain : 566 m²

Pièce de vie : Très lumineuse grâce à ses 4 expositions, elle se compose d'un salon spacieux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse et la piscine chauffée.
Suite parentale : Elégante et de plain pied, elle dispose d'un double dressing, d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative.
Rez-de-chaussée : Un espace fonctionnel comprenant une buanderie et de nombreux rangements.
À l'étage : Trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC séparé.

Prestations de qualité :
Domotique taHoma pour un contrôle total à distance
Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort optimal en toute saison
Climatisation réversible
Baie galandage
Baies vitrées KLINE à haute performance énergétique et volets roulants électriques avec BSO (brise-soleil orientables)
Panneaux photovoltaïques
Piscine chauffée avec espace détente

Commodités :
Garage fermé de 26 m²
2 à 3 places de stationnement supplémentaires

Transports en commun :
Arrêt de bus 77 à 5 minutes à pied, desservant Fontaines-sur-Saône, la gare de Sathonay-Camp et Caluire.

Cette maison moderne, alliant design, confort et fonctionnalité, vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et transports.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)