Fiche détaillée

Vente Maison - Fontaines, Yonne

  • 108.55 m²
199 500 €
Vente Maison Fontaines
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Descriptif du bien

L'espace, le calme et mille projets possibles | Maison + Dépendance + Terrain 3 900 m²

Une belle maison proche de Saint-Sauveur-en-Puisaye et de Toucy, nichée dans un écrin de verdure entre prairies et bois, cette propriété ancienne, vous invite à un autre rythme de vie.

La maison principale dégage un charme authentique : poutres apparentes, deux cheminées avec insert qui lui offrent un atout. Elle se compose d'une grande pièce en L avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et WC.
A l'étage, une très grande pièce qui laisse libre vos envies d'aménagement et une pièce aménagée en chambre.

Mais la vraie singularité du bien, c'est sa dépendance indépendante de 220 m² sur deux niveaux - actuellement aménagée avec sa scène de spectacle insonorisée ; Atelier, espace artistique, activité libérale, ... les possibilités sont immenses.

Le terrain de 3 906 m², deux mares, un verger complètent cette propriété, idéal pour qui cherche l'espace, le calme et la liberté de créer.

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • 187 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.4% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 2150€ ~ 2940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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