Vente Propriété - Champeaux, Seine-et-Marne

Magnifique propriété en parfait état

Cette propriété située à 45 km de Paris dans un charmant village à proximité du château de Vaux-Le-Vicomte et à 5 min d’une gare avec accès direct Paris gare de l’Est en 30 min. offre un environnement sans aucune nuisance.
La maison en pierre et en parfait état offre environ 390m² de surface habitable sur 2 niveaux :
Rez-de-chaussée : entrée, local technique buanderie, double séjour avec cheminée, vaste cuisine avec cheminée, deux chambres avec salle de bains et/ou douche en suite
A l’étage : 2 chambres partageant une salle d’eau et deux chambres avec salle de douche privative.
Au deuxième étage une salle de jeux /salle de cinéma
Prestations de qualité: piscine couverte, matériaux de haut de gamme, domotique, pompe à chaleur, volets électriques, alarme, ascenseur.
L’ensemble sur un parc paysager d'environ de 1,4 hectares avec point d’eau, verger et puits
Possibilité d’acheter 2,98 ha de bois attenants
Idéal: maison de famille et/ou projet chambres d'hôtes
Prix : 1 380 000 € honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique : C
Montant des frais annuels d'énergie : entre 3 628 € et 4 908€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ”