Vente Maison - Fontainebleau, Seine-et-Marne

FONTAINEBLEAU AVON – MAISON DE CHARME 160 m² - JARDIN ARBORÉ 388 m² - GARAGE

IB IMMOBILIER vous présente à AVON, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE FONTAINEBLEAU et du PARC DU CHÂTEAU, une MAISON DE CHARME de 160 m² avec JARDIN ARBORÉ de 388m² et GARAGE, située dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL APPRÉCIÉ.

Accessible par une VOIE PRIVÉE SÉCURISÉE par un portail automatique en fer forgé, cette maison présente une façade en PIERRES BLANCHES APPARENTES et COLOMBAGES. Elle conserve de NOMBREUX ÉLÉMENTS ANCIENS, tels que PARQUET EN CHÊNE, CHEMINÉE et BOW-WINDOW, qui contribuent à son caractère.

AU REZ-DE-JARDIN, une entrée spacieuse dessert un SALON / SALLE À MANGER de 48 m² avec PARQUET EN CHÊNE, BOW-WINDOW et CHEMINÉE avec manteau en bois massif. La CUISINE ÉQUIPÉE bénéficie d’un accès direct à une TERRASSE de 39 m², idéale pour partager des repas en extérieur. Des toilettes invités avec lave-mains complètent ce niveau.

AU PREMIER ÉTAGE, le palier distribue une SUITE PARENTALE de 19 m² avec BALCON et SALLE D’EAU, une SECONDE CHAMBRE de 13 m², un DRESSING INDÉPENDANT ainsi qu’une SALLE DE BAINS avec toilettes.

AU DEUXIÈME ÉTAGE, le palier dessert DEUX CHAMBRES MANSARDÉES, une SALLE D’EAU et des toilettes séparées. Un niveau idéal pour les enfants ou pour recevoir famille et amis.

LE SOUS-SOL COMPLET de 35 m², en partie aménagé, comprend une CINQUIÈME CHAMBRE, un CELLIER et une BUANDERIE avec accès direct au jardin.

Le JARDIN ARBORÉ de 388m² offre un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours.

Un GARAGE accessible depuis la rue complète l’ensemble.

Note technique : copropriété horizontale à faibles charges, accès par voie privée sécurisée, chauffage gaz de ville, huisseries en bois avec survitrage. Rafraîchissements à prévoir.

Une MAISON FAMILIALE aux BEAUX VOLUMES, à quelques pas de Fontainebleau, des commerces et des écoles.

Votre contact : Louis – 06 15 10 54 39 | 01 60 74 56 40 | louis@ibimmobilier.fr