Fiche détaillée

Vente Maison - Fontaine-la-Gaillarde, Yonne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 120 m²
  • 2 chambres
252 000 €
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde
Vente Maison Fontaine-la-Gaillarde

Descriptif du bien

Maison 4 pièces de 120 m2 à Fontaine la Gaillarde 89100

Située sur la commune très prisée de Fontaine-la-Gaillarde, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison de construction traditionnelle édifiée en 2002 et bénéficiiant d'une superbe exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une agréable vue dégagée sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, et disposant d'un joli poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les amateurs de bricolage ou de mécanique apprécieront le grand garage attenant (35 m2) avec son espace buanderie et sa fosse, un équipement rare et particulièrement pratique au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une seconde et spacieuse chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dressing. Deux superbes greniers d'environ 30 m2 chacun viennent compléter cet espace. Déjà isolés, ils offrent un fort potentiel d'aménagement pour créer et agrandir selon vos envies et vos besoins. Implantée sur un terrain de 1000 m2 avec portail automatique, cette propriété dispose également d'un joli abri de jardin, pratique pour y ranger outils et salon d'été. Cette demeure soigneusement entretenue séduira les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie calme, agréable et recherché, à proximité de Sens et de toutes les commodités. Un bien de qualité offrant de beaux volumes, du potentiel et un environnement privilégié. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier, 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2010€ ~ 2780€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Maison 4 pièces de 97 m2 à Fontaine la Gaillarde 89100

    Fontaine-la-Gaillarde (89100)

    Maison 97 m²  4 pièces / 3 chambres

    168 000 €
    RÉF : 151_IP27659MàJ : 29/06/2026

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.