Vente Maison - Fonsorbes, Haute-Garonne

À VENDRE - MAISON AVEC PARCELLE DE 4500 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE

FONSORBES - À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE AVEC TERRAIN DE 4500 M²
Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison individuelle entièrement rénovée en 2023 vous séduira par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son environnement paisible.
- 141,29 m² habitables – Véranda lumineuse de 29,15 m²
- Terrain arboré de 4 105 m² (+ surface totale de parcelle : 5 000 m²) non divisible
- Garage spacieux de 95 m²
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Les atouts de ce bien :
• Cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie chaleureuse, dotée d’un insert bois et de panneaux rayonnants pour un confort optimal.
• 4 chambres, dont une suite parentale idéale pour préserver votre intimité.
• Pièce mansardée de 26,90 m² : espace polyvalent pour bureau, salle de jeux ou chambre d’amis.
• Grenier de 142 m² aménageable selon vos projets (salle de loisirs, chambres supplémentaires, etc.).
• Véranda baignée de lumière : un espace convivial utilisable toute l’année.
• Terrasse de 15,91 m² : parfaite pour les repas en extérieur ou moments de détente.
• Parcelle arborée et clôturée : intimité garantie, cadre idéal pour les amoureux de la nature.
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Localisation privilégiée : environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille sereine ou un projet de résidence secondaire.
?? Informations légales : les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.
Date de réalisation des diagnostics 6/03/2025 – Classe énergie 176 kWhEP/m².an (C) - Classe climat 5 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1770 euros et 2450 euros par an sur les années et 2023 (abonnements compris).
Prix de vente : 425000 euros honoraire à la charge des vendeurs
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