Vente Maison - Folkling, Moselle

Maison mitoyenne d'une surface de 169.47 m² à FOLKLING

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose une maison mitoyenne de caractère d’une surface de 169.47 m² édifiée sur une parcelle de 750 m² à FOLKLING, proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme.
La maison a été construite vers 1900, en murs de pierres de 60cm d'épaisseur, ce qui lui confère une très bonne inertie thermique.

Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre d’une surface de 37.25m² ouverte sur une cuisine équipée de 13.83m² suivie d’une pièce annexe, actuellement utilisée comme seconde cuisine mais pouvant être adaptée en fonction de vos envies et besoins.
Vous pourrez accéder depuis le séjour à une terrasse couverte vous offrant une belle vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'un accès au jardin.
Au même niveau, vous disposerez d’une salle de bain spacieuse dotée d’une douche à l’italienne ainsi que d’une baignoire, et des toilettes indépendants.

A l’étage se trouve quatre chambres spacieuses, la première d’une surface de 16. 17 m² la seconde de 22.42 m² la troisième mesurant 19.40 m² et enfin la dernière de 18.83m².
Un second toilette vient compléter cet étage.

Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’une cave complète dotée d’une belle hauteur sous plafond, comprenant chaufferie, atelier, garage et pièce de stockage, ainsi qu'une pièce attenante à la maison qui donne directement sur le jardin arboré.
Le tout ajoutant à la maison une surface de plus de 90 m².

Cette maison fonctionnelle et polyvalente dispose de nombreux atouts et saura vous charmer par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses nombreux rangements. Le tout en vous offrant, au calme, une vue dégagée sur de grands espaces verts.
De plus la géobiologie (harmonisation énergétique) a été faite pour le bien-être et le confort de vie de ses habitants.

Le chauffage principal est au fioul (chaudière 2015)
Complété par un poêle à pellet (2018 date d’installation)
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Façades et combles isolés.
Toiture 2021
Electricité 2023

Notre avis : Idéal Famille ! Aucuns travaux à prévoir.