Fiche détaillée

Vente Chalet - Flumet, Savoie

  • 9 pièces
  • 2 salles de bains
  • 172.47 m²
  • 3 chambres
756 000 €

Descriptif du bien

Chalet 5 chambres d'environ 200m² Flumet - Les Pontets (73590)

EXCLUSIVITE!

Ce chalet de 5 chambres est situé dans un magnifique cadre champêtre à 4 minutes de Flumet et 5 minutes de Praz sur Arly (73590 - 74120).

Construit en 1980 et situé à 1000m d'altitude, il est en très bon état et se compose ainsi :

Au rez de jardin: un appartement pouvant être indépendant et composé d’une entrée, un salon donnant sur une petit terrasse, une cuisine, une salle de douche, un wc séparé. Une pièce technique avec chaudière et buanderie, un local à skis et une cave dans le
Au rez de chaussée : une entrée ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine donnant accès à une grande terrasse Sud Est avec vue sur le Mont Blanc. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé. Un grand garage
Au premier étage : vous trouverez 2 chambres et un bureau en mezzanine.

Ce chalet très lumineux grâce à son exposition et ses baies vitrées. Il vous séduira par sa situation bucolique et son terrain de 890m² plat avec une vue à couper le souffle sur le Mont Charvin et le Mont Blanc. Idéal pour les amoureux de la montagne !

Les villages de Flumet et St Nicolas la Chapelle sont à juste 10 minutes et l'accès aux pistes de l'Espace Diamant à 15 minutes.
Megève à 20 minutes, le lac d'Annecy à 30 minutes, l'aéroport de Genève à 1h30.

Agent commercial My Dream Home immatriculé au RSAC d'Annecy sous le n°512723842
Laurence Drevon EI
06.23.45.01.59.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse
  • 3 Chambres
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Appartement
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Buanderie
  • 1 Local à skis
  • 1 Cave
  • 1 Garage avec mezzanine
  • 1 Terrain 890 m²
  • Cheminée
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • 720 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 36 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 6110€ ~ 8310€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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