Vente Maison - Flixecourt, Somme

Superbe pavillon contemporain

Sandra Delamezière vous propose en exclusivité ce superbe pavillon contemporain de 213 m², construit en 2009, alliant volumes généreux, luminosité remarquable et confort thermique optimal, grâce à des équipements techniques de qualité et des prestations haut de gamme. Situation idéale : entre Amiens et Abbeville, à moins de 7 minutes de lautoroute, dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature, de tranquillité et despace, tout en profitant dun cadre de vie moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : Hall dentrée avec placard. Superbe pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant salon et séjour avec grande cheminée, ouverte sur lextérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage. Cuisine ouverte haut de gamme, aménagée et équipée, (Poggenpohl électroménagers Gaggenau et Miele : four vapeur, chauffe-plat, four traditionnel, micro-ondes, plaque plancha Paniaki, machine à café encastrée Bosch, double hotte, plaque induction 5 feux, lave-vaisselle, plan de travail en résine Corian). Chambre de 18 m² avec dressing. Bureau avec grands dressings et mobilier intégré. WC indépendant. Salle de bains complète : baignoire jacuzzi avec luminothérapie, double vasque, douche à litalienne et sèche-serviettes. Confort assuré par un chauffage au sol sur lensemble du rez-de-chaussée.. À létage : Spacieuse mezzanine de 47 m² avec balcon, modulable, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre. Deux belles chambres, chacune avec salle deau privative. WC indépendant. Chauffage par radiateurs électriques programmables, permettant une gestion indépendante et optimisée des consommations. Dépendances et annexes : Garage carrelé avec espace buanderie et sèche-serviettes. Sous-sol complet denviron 168 m², offrant de multiples possibilités : double garage (environ 90 m²), stockage, atelier, espace loisirs, vinothèque Prestations et équipements : Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Radiateurs électriques programmables à létage. Baies vitrées à galandage. Stores intérieurs pare-soleil. Alarme. Centrale daspiration. Surpresseur deau. Visiophone. Adoucisseur deau. Extérieurs : Terrasses faisant le tour de la maison. Store banne. Pergola bioclimatique. Jardin clos et arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre naturel. Un bien rare sur le secteur, alliant confort thermique, volumes, modernité et prestations de standing, dans un environnement privilégié. Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez Sandra Delamezière. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26914 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial