Vente Maison - Fleury-les-Aubrais, Loiret BUS - TRAM - GARE SNCF

FLEURY LES AUBRAIS (45) Lamballe / Croix Fleury Maison 1

FLEURY LES AUBRAIS (45) - Lamballe / Croix Fleury Sur une parcelle close de 407 m2, maison de 1965, 150 m2 habitables 7P dont 5 chambres qui a su se mettre à l'abri des regards. Lumineuse par son exposition est/ouest elle offre beaucoup de liberté quant à l'utilisation des volumes. 57 m2 en rez-de-chaussée que se partagent une entrée spacieuse avec placards, 3 chambres, 1 pièce d'eau et une buanderie/chaufferie avec sortie sur jardin. Pour l'étage de 92 m2, 1 salon cheminée, une salle à manger en enfilade et lumière traversante pour 35 m2, 1 cuisine à réinventer, 2 belles chambres, 1 salle de bains. Cette distribution facilite une possibilité d'espace professionnel en RDC. Grand garage de 37 m2 porte automatique, Il faut également noter les combles pour 100 m2 au sol qui, là aussi, laissent quelques perspectives intéressantes - Atout très important de ce bien, son positionnement dans un secteur calme, un quotidien favorisé à 7 mn du centre d'Orléans, 15 mn/pied de la gare, tram 800 m, bus 350 m, maternelle et primaire 2 mn/pied, commerces 10 mn/pied - Il est indéniable qu'il est nécessaire de remettre le bien dans des dispositions plus actuelles, mais l'opportunité est belle La classification DPE en F, permet d'acquérir un bien intéressant à bien des égards et une latitude d'un partage de coût d'isolation vendeur / acquéreur - Martine GOUPY 06 76 06 03 67 REGM Immobilier
Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -