Fiche détaillée

Vente Maison - Flayosc, Var

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 4 chambres
799 000 €
Vente Maison Flayosc
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Descriptif du bien

Bastide provençale de 160 m² sur un terrain d'un hectare avec vue dégagée!

Bastide provençale, construite en 1995 et partiellement rénovée en 2024, sur un superbe terrain d'un hectare planté d'oliviers sur de larges restanques. Surface totale d'environ 160 m² : maison principale de 130 m² et appartement T2 indépendant de 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.
La maison principale, sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée divisée en coin repas et partie cuisson, un bureau et des toilettes séparées. À l'étage: trois chambres, une salle d'eau et WC séparés.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez également la dépendance comprenant entrée, cuisine/séjour, chambre, salle d'eau avec wc.
Un garage complète de tout avec la partie technique de la maison. Équipements récents et écologiques : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie, climatisation, cheminée à insert, local technique piscine neuf, forage (100 m) avec pompe neuve et assainissement conforme.
À l'extérieur : plusieurs grandes terrasses exposées, une belle piscine et des espaces ombragés pour profiter pleinement du cadre calme et naturel avec vue dégagée sur les restanques.
Propriété accueillante et fonctionnelle, parfaite comme résidence principale ou secondaire dans un environnement provençal préservé. Coup de coeur assurée !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 9292 m²
  • 1 Porche 2 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Salle à manger 8 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Escalier 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²studio
  • 1 Chambre 9 m²studio
  • 1 Entrée 2 m²studio
  • 1 Salle de douche 4 m²studio
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 156 m²
  • Taxe foncière 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1030€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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