Fiche détaillée

Vente Maison - Flammerans, Côte-d'Or

  • 15 pièces
  • 5 salles de bains
  • 422 m²
  • 10 chambres
435 000 €

Descriptif du bien

Propriété de charme dans parc arboré

Ensemble immobilier de charme avec gros œuvre en parfait état, un parc clos et arboré d’environ 4000m² et un champ attenant d’environ 15000m².
Comprenant une maison d’habitation ancienne sur 2 niveaux avec piscine, pool house, garage, dépendance d’été.
Trois appartements dont 2 loués, avec terrasses et garages.

1°) Maison principale libre de toute occupation comprenant de plain-pied, Hall d’entrée, une chambre avec salle de bains, cave et chaufferie. A l’étage, dégagement, salon séjour ouvert sur balcon avec accès piscine et dépendances, cuisine équipée, 4 chambres, WC, salle de bains. Grenier.
Avec le charme de l’ancien.
Dans un parc avec, une piscine, un pool house, une dépendance comprenant, cuisine, salon, chambre, buanderie

2°) Appartement T3 (libre) de 80m² comprenant par entrée indépendante ; entrée, cuisine, pièce de vie, WC, salle d’eau, dégagement, 2 chambres, dressing et débarras. Un grenier. Un garage. Une cour privative.

3°) Appartement T3 (loué) de 70m² comprenant ; entrée, cuisine, dégagement, pièce de vie, cellier, 2 chambres, salle de douche et WC.

4°) Appartement T3 (loué) de 85m² comprenant ; entrée, cuisine, dégagement, pièce de vie, cellier, chambre, salle de douche, buanderie et WC.

5°) Un hangar avec une mezzanine.
2 garages avec entrées indépendantes pour locataires.

6°) Un champ loué

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Consommation énergétique 358 F Emission de gaz à effet de serre 11 C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 8800€ et 11980€ par an
Prix moyen des énergies indexées en 2023 (abonnements compris)
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée Maison principale
  • 1 Studio Maison principale
  • 1 Salle de bains Maison principale
  • 1 Cave Maison principale
  • 1 Atelier Maison principale
  • 1 Cuisine Maison principale
  • 1 Séjour Maison principale
  • 1 Salle de bains Maison principale
  • 1 Chambre Maison principale
  • 1 Chambre Maison principale
  • 1 Cuisine d'été Dépendance
  • 1 Salon Dépendance
  • 1 Atelier Dépendance
  • 1 Pool house Dépendance
  • 1 Chambre Maison principale
  • 1 Chambre Maison principale
  • 1 Séjour T3 loué
  • 1 Dressing T3 loué
  • 1 Chambre T3 loué
  • 1 Salle de bains T3 loué
  • 1 Cuisine T3 loué
  • 1 Buanderie T3 loué
  • 1 Toilettes T3 loué
  • 1 Entrée T3 loué
  • 1 Cave T3 loué
  • 1 Entrée T3 bis loué
  • 1 Salle de bains T3 bis loué
  • 1 Chambre T3 bis loué
  • 1 Chambre T3 bis loué
  • 1 Séjour T3 bis loué
  • 1 Cuisine T3 bis loué
  • 1 Buanderie T3 bis loué
  • 1 Toilettes T3 bis loué
  • 1 Dégagement T3 bis loué
  • 1 Entrée T3 libre
  • 1 Cuisine T3 libre
  • 1 Séjour T3 libre
  • 1 Toilettes T3 libre
  • 1 Salle de bains T3 libre
  • 1 Chambre T3 libre
  • 1 Chambre T3 libre
  • 1 Dégagement T3 libre
  • 1 Grenier T3 libre
  • 1 Garage T3 libre
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Grange

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8800€ ~ 11980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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