Vente Maison - Firminy, Loire

Maison en pierres 81 m² rénovée Sous sol aménagé 36 m² Terrain 630 m² Terrasse et Garage

FIRMINY (42700) En exclusivité ! Maison individuelle en pierres de 81 m² rénovée sur sous-sol aménagé de 36 m², garage de 26 m², terrasse 26 m², sur un terrain plat et clos de 630 m². Au calme car dans une voie réservée aux riverains, mais proche de toutes les commodités scolaires, de transports et commerciales. Le premier niveau se compose d’une entrée avec verrière, d’une pièce de vie de 41 m² accueillant une cuisine ouverte et équipée, d’un poêle à bois. Le tout en accès direct sur la terrasse de 26 m² très profitable. L’étage se compose lui d’une chambre confortable de 17 m² avec dressing , d’une autre de 9 m², et d’une plus petite de 6 m², ainsi que de la salle d’eau. 2 toilettes. Le sous-sol aménagé de 36 m² offre un espace loisirs à sa convenance, et un coin buanderie, congélateurs, rangement …Le garage de 26 m² et une dépendance de 10 m² permettent encore un atelier et du stockage. Le terrain donne la possibilité de stationner 3 véhicules. Vous bénéficiez d’une rénovation récente, d’une bonne isolation et d’équipements modernes et de qualité. Un mariage réussi entre le charme de l’ancien et le contemporain ! Chaudière gaz. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1830 €. Visite virtuelle sur site LIBERATION 24 Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au 06.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet