Vente Maison de ville - Firminy, Loire

Maison de ville 92 m² Terrain 175 m²

FIRMINY (42700) Maison de ville en duplex , de 92 m² sur un terrain clos et plat de 175 m² sans vis à vis , au calme car dans une rue peu passante et proche des commodités commerciales , scolaires et de transports .

Le rez de chaussée sur 40 m² accueille le séjour avec poêle à bois , une cuisine équipée ouverte , la salle d'eau avec WC et buanderie, et une entrée avec placard. Une véranda de 14 m² habitables , de qualité , bien isolée et équipée d'une climatisation réversible est en accès direct du séjour .

L'étage lui se compose de deux confortables chambres de 21 et 14 m² ainsi que de grands placards et du second WC avec point d'eau.

Un sous sol de 38 m² sain permet bricolage et stockage .

Bon état général. Taxe foncière raisonnable (788 €) .

Chaudière à gaz condensation de 2025. Double vitrage PVC , volets roulants. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2510 €.

Pour plus de renseignements contacter l’agent commercial EI Mr PEREZ Rémi RSAC 798810552 de SAINT ETIENNE au o6.03.86.25.22 ou 04.77.61.11.97 ou www.liberation24immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet