Fiche détaillée

Vente Maison - Fiac, Tarn

  • 5 pièces
  • 223 m²
  • 4 chambres
469 000 €
Vente Maison Fiac
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Descriptif du bien

Vente Maison Fiac

Maison à FIAC

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du golf de Fiac, cette grande maison d’environ 223 m² bénéficie d’un joli cadre sans vis-à-vis et d’un accès direct au trou n°1 du parcours de golf.

Elle se compose d’un grand séjour lumineux de 54 m², agrémenté d’une cheminée centrale, offrant confort et convivialité. Le salon, la cuisine et les chambres exploitent de magnifiques poutres apparentes, conférant de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux, chaleureux et agréables. La cuisine équipée et la véranda haut de gamme climatisée, prolongent élégamment l’espace de vie.

Le bien dispose de quatre chambres, dont deux grandes suites avec dressing et salle d’eau privative. Une chambre d’amis dispose d'un parquet en bois exotique, le couloir également en bénéficie d'un, style pont de bateau, ce qui ajoute une touche raffinée, épurée et unique. Un toilette japonais complète les prestations modernes.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin parfaitement entretenu, entièrement éclairé côté piscine et terrasse, d’un élégant garage en bois agrémenté d’un terrain de pétanque et de verdure, ainsi que d’une piscine couverte. Deux autres garages sont disponibles pour le stationnement et le rangement. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, alliant confort et performance énergétique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Terrain 1300 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Salon 54 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 13 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Suite 42 m²
  • 1 Suite 44 m²
  • 1 Véranda 25 m²
  • 1 Garage 29 m²
  • 1 Garage 18 m²
  • 1 Garage 36 m²
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Source
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

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DIAGNOSTICS

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