Vente Maison - Ferrals-les-Corbières, Aude

A vendre villa neuve de plain-pied 90 m2 avec garage et terr

Exclusivité : magnifique villa neuve contemporaine et lumineuse de plain-pied d'environ 90 m2 habitables avec garage, sur une parcelle de 245 m2 piscinable.
Située dans un quartier calme, elle séduit par son agencement fonctionnel, ses lignes épurées et ses finitions de qualité.
La pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'électroménager encastré neuf, offre un ensemble à la fois esthétique et pratique, s'ouvrant sur une terrasse bois.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir et d'un WC.
Une salle de bains indépendante, moderne et aménagée avec soin, complète l'ensemble avec une douche à l'italienne, une baignoire, un miroir rétroéclairé et un WC.
Les extérieurs sont arborés et offrent un cadre agréable au quotidien. Le jardin, piscinable, dispose de deux points d'eau extérieurs et d'un câblage électrique prévu pour une future cuisine d'été.
Le garage de 14 m2, entièrement carrelé, est équipé d'un portail motorisé et communique directement avec l'intérieur de la maison.
Côté technique, les prestations sont complètes avec climatisation gainable centralisée, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc de 270 L et panneaux photovoltaïques de 3 kW pour des économies d'énergie durables.
Une maison moderne, prête à vivre, pensée pour allier confort, performance et esthétisme.
Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.
Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus.