Vente Maison - Ferrals-les-Corbières, Aude

A vendre villa contemporaine de plain-pied de 90 m2avec gara

Votre agent immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et agréable au quotidien, située à Ferrals-les-Corbières.
Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et la qualité de ses finitions. La pièce de vie d'environ 40 m2, avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré neuf, s'ouvre largement sur une terrasse bois, créant un espace de vie fluide et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bains indépendante avec douche, baignoire, WC et miroir rétroéclairé complète l'ensemble.
Un garage carrelé de 14 m2 avec portail motorisé communique directement avec l'intérieur de la maison.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse bois, de deux points d'eau extérieurs, de prises de courant, ainsi que d'attentes électriques prévues pour une future cuisine d'été. La parcelle de 245 m2 est également piscinable.
Côté confort, la villa bénéficie de prestations actuelles et performantes : climatisation gainable centralisée avec thermostat, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L et panneaux photovoltaïques 3 kW pour une utilisation en autoconsommation.
Vous allez adorer votre nouveau chez vous !
Taxe foncière : 1 197 EUR
Prix de vente : 237 000 EUR frais d'agence inclus
Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN