Fiche détaillée

Vente Maison de village - Fégréac, Loire-Atlantique

4 pièces
1 salle de bains
112 m²
3 chambres

88 000 €

Descriptif du bien

Maison de Village avec jardin

MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE & VOUS ACCOMPAGNE dans ce projet immobilier.

Situation idéale à quelques pas du bourg et de ses nombreux commerces.

RÉNOVATION complète pour cette maison en bâti pierres.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon, un pièce principale, en sous-sol une cave. A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle bains avec toilette. Un grenier.
Un garage non attenant et jardin.
Les communes limitrophes sont Avessac, Guenrouët, Plessé, Rieux, Saint-Nicolas-de-Redon, Sévérac et Théhillac.

Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62.
Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay.
Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Salon 18 m²
1 Pièce de vie 28 m²
1 Dégagement 4 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 15 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains / toilettes 11 m²
1 Cave
1 Garage 25 m²
1 Jardin 470 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

80 000 € Honoraires d'agence non inclus
10% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 100 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2916€ ~ 3946€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr