Fiche détaillée

Vente Ferme - Fay-sur-Lignon, Haute-Loire

3 pièces
1 salle de bains
97 m²
2 chambres

135 000 €

Descriptif du bien

Ferme sur la commune de Fay sur Lignon

A vendre à Fay sur Lignon ancienne ferme de 145 m² habitables et 100 m² de dépendances

En RDC, une cuisine de 14.50 m² avec cellier, une salle à manger de 35 m² avec cheminée "cantou", une petite cave.

A l'étage, 2 chambres de 13.50 m² et 15.50 m², une salle de bain avec WC de 8 m², une mezzanine de 45 m² pouvant être aménagée.

100 m² de dépendances avec une ancienne grange de 50 m² et une écurie de 50 m² également.

La couverture en lauze est en bon état.

L'habitation est bien entretenue, elle est équipée d'un chauffage individuel au fioul, raccordée au tout à l'égoût, les huisseries sont en simple vitrage.

Des travaux d'amélioration du niveau de confort et une remise au goût du jour sont à prévoir.

Propriété coquette, pleine de charme avec un terrain attenant en plein cœur du village !

CARACTÉRISTIQUES

1 Cuisine 15 m²
1 Salle à manger 35 m²
1 Chambre 13 m²
1 Chambre 16 m²
1 Salle de bains / toilettes 8 m²
1 Dégagement 10 m²

Cheminée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 5160€ ~ 7020€
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr