Vente Maison - Fareins, Ain

Maison à vendre de 115,38 m² FAREINS - Construction 2025

ONLY l'Agence Immobilière et Gaëlle ALLARD vous proposent de découvrir cette maison individuelle de 115,38 m² construite en 2025, située sur la commune très prisée de Fareins, sur une parcelle de 444 m².

Appréciée pour son cadre de vie, ses manifestations culturelles, ses festivals de musique, ses expositions et son dynamisme, Fareins offre un environnement agréable et recherché. La maison bénéficie d'une situation privilégiée : à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, des écoles et des commodités, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme. La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône et l'accès à l'autoroute sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture.

Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse et contemporaine, pensée pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 54,48 m², réunissant entrée, séjour et cuisine ouverte. Ses larges ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir.

Ce niveau accueille également une suite parentale de 19,11 m² (avec dressing et salle d'eau), un WC indépendant et d'un bureau de 7,32 m².
À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec WC, permettant à chacun de disposer de son propre espace.

La maison bénéficie également d'un garage de près de 21 m², pratique pour le stationnement et le rangement, ainsi que d'un espace cave à vin aménagé sous l'escalier, une touche originale qui séduira les amateurs.

Côté confort, cette construction récente dispose d'un chauffage au sol par circulation d'eau, alimenté par une pompe à chaleur, qui assure également la production d'eau chaude. Une solution moderne et confortable, parfaitement adaptée pour des économies d'énergie.

Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir.

Agent commercial : Gaëlle ALLARD
RSAC : 101 321 248