Fiche détaillée

Vente Maison - Fareins, Ain

5 pièces
1 salle de bains
143 m²
4 chambres

228 800 €

Descriptif du bien

Maison de village à renover !

Exclusivité Melvyn & David pour ce beau projet avec potentiel de 143 m² avec 4 chambres sur Terrain 475 m²

Vous rêvez de redonner vie à une bâtisse pleine de charme ?
Située au cœur du charmant village de Fareins, face au Beaujolais, cette maison de village offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation !

Caractéristiques :
• Surface habitable de + de 143 m²
• 4 grandes chambres*
• Un terrain de 475 m²
• Dépendances de 45M2* et abris auto
• Enveloppe travaux estimée à environ 100 000 € pour révéler tout son cachet !

Les plus :
• Une buanderie
• Une dépendance sur 3 niveaux avec abris auto
• Chauffage Gaz de Ville
• Puits
• Des éléments de qualité peuvent être conservés...

Idéale pour créer votre maison familiale ou pour un projet locatif touristique !

Ne laissez pas passer cette pépite à réinventer !

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Contactez David ou Melvyn pour plus d’infos ou organiser une visite. David 06_23_19_05_24 / 06 60 24 04 17(RSAC 801853789) EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour
1 Cuisine
1 Toilettes
1 Salle de douche
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre Bureau à transformer

Cheminée
Internet
Puits
Clôture

Charges et Honoraires

220 000 € Honoraires d'agence non inclus
4% ( 8 800 € ) TTC Honoraires acheteur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2615€ ~ 3539€