Fiche détaillée

Vente Maison de village - Fanlac, Dordogne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82 m²
  • 2 chambres
232 000 €
Vente Maison de village Fanlac
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Vente Maison de village Fanlac
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Vente Maison de village Fanlac
Vente Maison de village Fanlac
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Descriptif du bien

FANLAC, maison de charme avec dépendances

DORDOGNE. PERIGORD. A 8 km des Grottes de Lascaux, dans un village au patrimoine architectural rare, ensemble de 2 maisons ouvrant sur une cour intérieure. Les deux maisons peuvent être reliées par une pièce qui est actuellement une terrasse couverte de 10m², formant ainsi une véritable maison de famille. On retrouve dans ces espaces de vie tout le charme du Périgord noir : poutres, cheminée, pierres blondes... A quelques mètres, se trouve une dépendance de 20m², actuellement atelier mais qui pourrait servir de garage ou se transformer en espace détente...Possibilité également d'acquérir 1.5 ha de prairie aux abords directs du village pour les amoureux de nature ( jardin, verger, truffes, cheval...). Coup de coeur assuré pour ce bien authentique, à fort potentiel de transformation dans un cadre exceptionnel ! Honoraires : 12 000  TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (220 000  hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26357 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26357

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Terrain 203 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrasse
  • Cheminée

Charges et Honoraires

  • 220 009 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.45% ( 11 991 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2502€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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