Vente Maison - Fameck, Moselle

FAMECK Quartier résidentiel Edange - Maison avec studio & dé

FAMECK Quartier résidentiel EDANGE au calme hors lotissement
Maison 1950 Mitoyenne d'un côté Terrain 6,91 ares Appartement F2 + garage & dépendances
À découvrir : charmante maison des années 50 offrant une surface habitable de 95,75 m2, parfaitement entretenue, située sur un terrain de 6,91 ares et bénéficiant d'un appartement indépendant de 41 m2 ainsi que garage & dépendances. - l'ensemble offrant une surface habitable de 137 m2.
Au Rez-de-chaussée (surélevé) : Bel escalier en terrazzo poli donnant sur un salon-séjour parqueté, une cuisine équipée moderne avec accès à la terrasse fermée, deux chambres à coucher parquetées, une Salle de douche aménagée moderne (double vasque, douche...), WC séparé..
L'Étage se compose de : Deux pièces parquetées, un grand espace grenier parqueté semi-aménagé faisant office d'atelier (plateau aménageable).
Au sous-sol: Une Chaufferie, une Cave, une Buanderie, une pièce aménagée, un grand garage pour 2 voitures
TERRASSE avec storebane installé en 2022 faisant 6 m. de long avec une avancée de 4 m.
Portail en alu sur mesure en 2020
ANNEXES: Un appartement F2 de 41 m2 rénové (possibilité de louer) comprenant une entrée avec placards, un salon, une cuisine équipée, une chambre à coucher, une SDD, WC ...
Chauffage électrique
Travaux récents et améliorations
Chaudière CHAPPÉE à condensation (2009)
Double vitrage (2010/2011)
Toiture entièrement refaite en 2016 (garantie décennale),
Isolation matériel écolo épaisseur 100 mm à base de laine et coton recyclé et recouverte de plaques en bois aggloméré
Escalier poncé (2 3 ans),
Porte d'entrée (3 ans),
Porte de garage (2011), Electricité et peintures mises à jour.
Prix de vente : 299 000,- EUR - Honoraires charge du vendeur.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
Agence OPEN IMMOBILIER Hettange-Grande tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: MME. KARACA N. gsm: 06 63 85 87 22 mail: karaca.open57@gmail.com // karaca@open57.fr