Fiche détaillée

Vente Maison - Faches-Thumesnil, Nord

  • 6 pièces
  • 2 salles de bains
  • 250 m²
  • 4 chambres
Prix sur demande
Vente Maison Faches-Thumesnil
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Plan
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Descriptif du bien

FACHES THUMESNIL – Propriété de caractère - 8 pièces - 250m² - 4 chambres - Jardin - Garage – Carport - Cave

Aux portes de Lille, au calme, avec accès par une voie privée sécurisée, cette demeure de charme bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Lille, de la clinique Lille-Sud et de l’aéroport de Lesquin.
Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 600m², elle offre un cadre de vie élégant et préservé.
La propriété, inspirée des fermes flamandes de la fin du XIXᵉ siècle, a été entièrement reconstruite au début des années 2000 dans le respect des traditions, alliant matériaux nobles et confort contemporain.
L’entrée mène à une cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger cathédrale baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Le salon, avec cheminée, bow-window et parquet en chêne massif, offre une atmosphère chaleureuse.
Un espace bibliothèque-bureau dessert une suite parentale avec salle de bains et une seconde chambre pouvant devenir dressing ou salle d’eau. À l’étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de douche complètent l’ensemble.

Les dépendances comprennent un garage d’environ 56m² offrant un fort potentiel d’aménagement, une buanderie de 11m², un car-port double et plusieurs stationnements, dans une cour fermée et arborée.
Le parc, agrémenté de beaux arbres anciens, constitue un véritable écrin de verdure à proximité des commerces et des principaux axes.
Une parcelle constructible supplémentaire d’environ 850m² avec accès indépendant peut être acquise en complément.
Une propriété rare alliant authenticité, élégance et qualité de vie.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 56 m²Double garage
  • 1 Buanderie 11 m²
  • 1 Jardin 2770 m²
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Parking extérieur Peut accueillir 4 véhicules
  • 1 Entrée 10 m²Sol en ardoise. Avec porte en bois sur mesure (artisan belge) et un dressing
  • 1 Toilettes 2 m²Sol en ardoise
  • 1 Cuisine équipée 15 m²Réalisée par un ébéniste sur mesure
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Séjour 42 m²Avec poêle à bois - Porte fenêtre qui s'ouvre intégralement
  • 1 Bibliothèque 21 m²Bureau
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 25 m²Chambre parentale ouverte sur le jardin
  • 1 Couloir 5 m²Espace dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes 13 m²Avec douche à l'italienne
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 12 m²Poutres apparentes
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 11 m²Avec aménagement dressing
  • 1 Chambre 11 m²Avec dressing et un point d'eau
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3573 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3800€ ~ 5160€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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