Fiche détaillée

Vente Villa - Èze, Alpes-Maritimes Villa Lara

  • 10 pièces
  • 8 salles de bains
  • 615 m²
  • 8 chambres
9 750 000 €
Vente Villa Èze
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Descriptif du bien

EZE - Vaste propriété de luxe dans domaine privé aux portes de Monaco

Découvrez cette villa d'exception nichée au cœur d'un domaine privé sécurisé à seulement quelques minutes de Monaco. Bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique, et offrant un cadre de vie luxueux et serein, cette propriété d'environ 615 m² habitables (1200m2 avec garage, annexes et appartement de gardien) s'étend sur un terrain de près de 9575 m², avec des prestations haut de gamme et un lumineux design contemporain.

La villa dispose de 8 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative et ouvrant sur de vastes terrasses, garantissant confort et intimité pour tous vos invités. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur une vue imprenable sur la mer Méditerranée, allient élégance et modernité.

Le garage peut accueillir jusqu'à 10 véhicules, un ascenseur privé dessert tous les niveaux de la propriété, offrant une accessibilité optimale.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement somptueuse, invitant à la détente dans un environnement calme et sécurisé.

Cette villa exceptionnelle est l'alliance parfaite du luxe, du confort et de la sécurité, dans un cadre exclusif à deux pas de Monaco.


Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, vaste garage, cuisine professionnelle avec ascenseur de service desservant la salle à manger et une buanderie séparée.

1er étage : Bureau, 2 chambres avec salles de bains en suite, WC indépendant et une cave à vin.

2ème étage : Espace de vie principal (150m2) avec spacieux salon, salle à manger, cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une grande terrasse.

3ème étage : Suite de maître avec grande salle de bain, dressing et un jacuzzi privatif sur la terrasse. Deux autres chambres doubles avec salles de bains en suite.

4ème étage : Seconde suite de maître avec une vaste salle de bain, dressing et jacuzzi privatif sur la terrasse. Deux chambres avec salles de bains en suite.

Appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle de bains.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • 1 Terrain 9575 m²
  • 2 Salons
  • 2 Cuisines
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Ascenseur
  • Maison de gardien
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine
  • Salle de sport

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 875 m²
  • Taxe foncière 10650 € / an
  • Charges 24000 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8150 : ~ 5980€

Honoraire d'agence

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 83116633MàJ : 22/11/2024

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