Fiche détaillée

Vente Maison - Eysines, Gironde

  • 5 pièces
  • 144 m²
670 000 €
Vente Maison Eysines
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Descriptif du bien

Maison T5, jardin, dépendance, cave, garage Eysines-Migron

Je vous invite à découvrir cette ravissante maison familiale, non mitoyenne, avec dépendance, dans le quartier recherché d’Eysines-Migron, aux portes de Bordeaux-Caudéran.
Située dans un environnement résidentiel, proche du Golf Bordelais, la maison est édifiée sur une parcelle de 420 m2 et offre une surface habitable de 144 m2 organisée comme suit:
Entrée, salon-séjour de 40 m² environ, avec cheminée, ouvert sur un superbe jardin paysagé orienté Ouest, à l'abri des regards, cuisine aménagée-équipée, dressing, toilettes indépendantes, un bureau, salle de jeux, accès buanderie, cave et garage
À l'étage: Dégagement-palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, salle d'eau, toilettes indépendantes.
ON AIME DE CE LIEU :
-Sa situation géographique, aux portes de Bordeaux-Caudéran et de ses commodités ( Ecoles, transports, commerces, marché hebdomadaire à proximité immédiate le dimanche..)
- L'environnement paisible, familial et verdoyant.
- La qualité de la rénovation de la maison: Soin et Harmonie des matériaux.
- La dépendance de 22 m2, rénovée avec le même niveau de confort que la maison principale. Idéale pour
un espace professionnel, ou un lieu de vie indépendant pour les enfants ou amis.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au pris de 670 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus.
Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 3,87% TTC du prix de vente Net Vendeur.
Pour tout renseignement merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dépendance 22 m²
  • 1 Maison 122 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Vidéophone

Charges et Honoraires

  • 645 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.88% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2245 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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